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上周,主城多个项目表现亮眼,高层项目去化 [复制链接]

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上周,成都中心城区共开盘4个项目,共推出套房源,认购套,整体认购率约72.9%;郊区新城共开盘1个项目,共推出套房源,认购套,整体认购42%。

3月第三周,对比第二周总供货量增加了套,其中中心城区供应量将近翻了一倍,郊区新城的恒大银海湖时隔多时,再次开出精装高层共套,使得郊区新城供应量较上次有大幅增长。整体开盘去化情况较上次下降幅度不大,中心城区楼市去化情况依旧逐步增长。

01

开盘篇

图片来源华地时空大数据

据华地时空大数据统计,上周成都共有5个住宅楼盘公开摇号开盘,总共推出房源套,被认购房源套,整体去化率(含顺销)约67%!

成华区的鲁能城推出了高层,均价约-元/平方米,去化率%。项目位于成华区万年场板块,区位配套均好,主城2.5环,双地铁加持,且一直以来该项目市场认可度颇高,本批次又是精装现房,产品也有一定的升级。

高新区的合景泰富臻林推出了高层,均价元/平方米,去化率79%。项目位于高新区大源板块,该项目所以房源没有分高低层、朝向位置,统一价格,可以看出开发商对该项目的信心,实际上也是如此。项目所处的大源板块配套成熟,位置优越,从总价来说对比同区位的二手房是有一定优势的,哪怕有公区小、居住不纯粹、物管高等不足,依然抵挡不了高新改善的热情。

郫都区的保利西汇智慧云城推出了洋房,均价约-元/平方米,去化率24%。项目位于郫都区红光板块,西华大学旁,毗邻西部国际装饰石材城,目前的城市界面较差,交通条件一般,产品定位较高,以改善客群为主。

郊区新城方面,崇州市的恒大银海湖均价约-元/平方米,去化率42%,多次开盘,极佳的生态环境和品牌优势是受认可的主要原因。

02

即将预售篇

撩妹儿统计了成都热门区域48个即将开盘的项目,大家可以

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