北京中科白殿疯怎么样 http://m.39.net/pf/a_4651571.html随着疫情好转、生活复苏
最近很多网友在问小编
“在成都怎样才有购房资格？
可以在哪些区域买几套？”
今天就让我们一起来了解一下吧！
01
成都年限购*策
年成都的“限购”*策，对社保、户籍、购买套数都有影响。
01
对社保和户籍的限制
1.拥有2年或以上成都户口有购房资格；
2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；
3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
02
对购买套数的限制
1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。
3.户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件，那么恭喜你已经具备了在成都购房的资格。
拥有了购房资格，还要了解成都的购房限制区域划分??????
看懂了区域划分，我们接着往下走~
02
成都社保的购房限制区域
A类
天府新区直管区的社保
可购买：天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
具备条件：连续不间断缴纳2年成都市社保；在天府新区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在天府新区，且为单位性质缴纳。
B类
高新南区社保
可购买：天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
具备条件：连续不间断缴纳2年成都市社保；在高新南区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在高新南区，且为单位性质缴纳。
C类
主城5区+高新西区社保
可购买：天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
具备条件：连续不间断缴纳2年成都市社保；在主城5区或高新西区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在主城5区或高新西区中的同一区域，且为单位性质缴纳。
D类
近郊5区的社保
可购买：高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
具备条件：连续不间断缴纳2年成都市社保；在近郊5区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在近郊5区中的同一区域，且为单位性质缴纳。
E类
远郊10地区的社保
可购买：E类地区（青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳）。
具备条件：任何区域稳定就业；连续购买12个月成都市社保；购房当月是单位性质缴纳的社保。（注：该区域对购房主题在全市范围内拥有的自有产权房套数不作要求，对新增购买房套数不作要求）
*注意：
1）夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;
2）父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房;
3）在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让;
4）家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭;
5）本市户籍居民两人及以上家庭：包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女;
6）本市户籍居民成年单身家庭：包括18周岁以上未婚的单身居民、离异(或丧偶)且无子女的单身居民、离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。
有的读者提出的典型问题，具体回答如下：
1.用社保资格买房必须是连续2年（24个月）单位社保吗？
答：不是，可以含有个人购买的社保，但个人购买社保累计不能超过6个月。
2.受疫情影响，年2月和3月的社保未扣缴，若之后补缴，是否影响购房资格？
答：根据成住建防疫相关文件，参保单位员工个人在年4月1日及以后购房时，因受疫情影响，企业和经营主体未能按时缴纳年1月、2月社会保险费的，在3月底之内补缴，参保职工个人购房资格不受影响。
3.在成都市内连续缴纳社保超过24个月，但工作单位有变动，怎么判定是哪里的购房资格？
答：如果在成都市连续缴纳社保累积超过24个月，则以买房当月社保所在地为准，具有当区的购买资格。
4.工作单位和社保缴纳区域不统一，能不能买房？
答：不能，社保缴纳地和工作地需要统一。
5.如果24个月连续购买社保，期间有几个月是注册在外地的公司购买的成都社保，买房时社保是成都本地注册公司缴纳的成都社保，具有购房资格吗？
答：没有，需要连续24个月都是成都本地注册的公司缴纳的社保，外地注册的公司不行。
6.成都个体工商户持个人社保可以在成都买房吗？
答：可以，个体工商户法人和个人社保购买者一致，且位于同一区域；同时个体工商户营业执照满两年，个人社保满两年，则具有这一区域的购房资格。
03
其他条件
01
外地人在成都买房的条件
1.成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。
（本市户籍居民家庭：是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。）
2.外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
02
落户成都多久可以买房
1.成都人才落户满2年或者在落户区有稳定工作并且连续缴纳社保12个月后，才可以买房，注意购房当月为单位性质缴纳社保。
2.E类区域要在A、B、C、D区买房的，只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。
根据成都的买房落户*策，可以先买房再落户，也可以先落户再买房。
快转发给身边需要的人吧！
今日话题
关于成都买房，还有什么问题留言区见哦！
领福利
领水果优惠券、抢特价好水果
吃水果就+他
????
图文┃综合自网上
部分图源自网络，侵删
合作联系┃
主编┃二条妹／
