全文字数：阅读时长：5分钟原来，南通人向往的房子是这样！
有人说，如果我们不能建筑幸福的生活，我们就没有任何权利享受幸福。
对于美好与幸福，我们总是无限向往。而房子通常是我们能够触及美好生活的快速途径。相亲相爱的家人、卓越优雅的生活品质、对未来向往的期待、容纳自己小情绪的秘密空间······一栋房子所承载的意义太多太多。
所以，才有那么多人怀着美好的期待买房、
今天，我从交通、地标、商圈、教育等维度，扒一扒南通人的买房逻辑，看看周边的好房子究竟在哪里。
交通上，工农路是南通最为繁华的道路，二手房挂牌价已经达到了3万+/㎡，新盘独苗进入尾盘；地标上，紫琅湖周边新盘一直枪手，2.5万+/㎡不愁卖；商圈上，崇川大有境周边新盘2.7万/㎡以上；教育上，江苏南通第一附属小学周边最贵二手房达到4万+/㎡。
看交通
关键词：工农路
交通是城市发展的命脉和引擎，是板块之间的桥梁。完善的交通网络将有效压缩城市的空间和时间距离，推动城市的发展。
在南通，有这样一条道路，它承载着南通城市发展的记忆，它见证着南通的繁华。它就是工农路。
年12月12日，南通市区工农南路建成通车。
20多年风云变迁，在经历了搬迁、换名与改名后，如今的工农路成为了贯通南通南北的一条交通大动脉，全长15.9公里，承担了南通南北方向很大一部分交通流量。
这条路串联起了高速、高架、隧道等31条道路，连接着新城区与主城区。
这条路上，有太多地标见证了南通城市发展的昨天、今天和明天。
在其两侧，有江苏第一家实际开业的中外合资企业、第一家涉外星级饭店、第一座具有开闭功能并集体育与会展功能于一体的“南鸟巢”······
这条路上有南通大饭店，它是南通地区首家四星级饭店，招待过不少名人。
这条路上有粤开证券，承载着许多老股民的记忆，他们在这里经历过人生的大起大落。
这条路上有星海天大酒店，也就是以前知名的咸亨酒店，后来搬走了，现在的星海天酒店的历史也比较悠久，据说还有国家领导人入住过。
目前工农路上仅剩一个楼盘在售，即南通祥生·云境，基本处于尾盘状态，限价/㎡。社区以“生活的游乐园”为理念，打造约平社区公园，通过两条礼仪景观序列和一条健康环跑道，串联起“象”主题六乐园。
项目去年首开以来就热销不断。
看地标
关键词：紫琅湖
每个城市都有自己独有的名片。在南通，中创区的紫琅湖就是不可替代的地标，绝版资源，放眼整个南通都无法复制。
紫琅湖的天然美景、紫琅湖的休闲生活……都让这款里成为了不少南通人的买房目标。
紫琅湖周边有不少改善盘，比如华宇锦绣澜湾、万科·揽境、华润置地·南通悦府等。
华宇锦绣澜湾由14栋18F和2栋21F产品组成。项目的户型建面约-平，目前在售-平以及少量底复户型，和当下南通不少项目比起来，设计贴心而又兼具人性化。特别是在空间尺度感的把握上，其表现可圈可点。
平四室两厅两卫户型，其采用三开间全朝南设计，动静分离、南北通透，堪称自住的绝佳户型。
朝南开间极为宽阔宽为11米，令人惊艳的是7米的双阳台设计，一个阳台就赠送面积约5.6平！
同时，这个户型采用餐客厅一体化设计，南向就是大阳台，彼此之间形成尺度感十足的生活空间。
令人惊喜的是，客卫还采用了干湿分离设计，充分考虑了其实用性的需求，给予家人更私密的空间。你们懂的，不是干湿分离的客卫会有多尴尬。
主卧采用豪华套间设计，衣帽间、卫生间齐备，赠送的超大阳台，提高了空间的实用性。
平的户型四开间朝南，户型方正，更有尺度感。
厨房与餐客厅连接，增添家人之间的联系。
3个南向卧室格局特色，主卧赠送超大飘窗，豪华套房设计确保了空间的私密性；南向次卧配备衣帽柜、赠送飘窗，闲暇之余在飘窗品茗，也是乐趣十足。另一次卧则和阳台相连。
对于更加追求空间尺度感的业主来说，还可将与阳台相连的卧室和客厅打通，客厅南向面宽就可达7.4m，将其打造成开放式书房，动静结合，赋予客厅动线空间更多可能性。
看商圈
关键词：崇川大有境
商业发展是一个城市活力的体现。一个成熟商圈的出现，往往能带动一个片区的发展。
在南通州，崇川大有境、圆融等商圈周边的楼盘，都比较受欢迎。
崇川大有境周边新项目较多，在售有美的云筑、中铁逸都、中海翠湖溪岸等。
美的云筑规划打造5栋11层洋房+2栋14层小高+5栋15层小高，共计户，户型建面约-㎡，限价元/㎡。
中铁逸都规划打造16栋17层住宅，共计户，户型建面约98-㎡，限价元/㎡。
中海翠湖溪岸规划了37栋10-17层住宅，共户，容积率1.97，绿化率约36%，打造建面约㎡-㎡纯改善户型。
北大街商圈内在售新盘有融创时代中心、北纬31度、崇州云玺等。
离万象城较近的新盘为融创时代中心，项目打造4栋26F高层和11栋17F小高层，共计户，户型建面约92-㎡，上期开盘均价元/㎡。
看教育
关键词：南通第一附属小学
教育也是家长们非常关心的话题，但是南通比较有说服力的学校，周边新盘并不多，真正达到改善水平的也不算多。
南通师范第一附属小学是一所享誉省内外的百年名校。上世纪初，清末状元、近代著名爱国实业家、教育家张謇先生倡导"父教育、母实业"的救国方略，创办了这所学校。
一百余年来，学校秉承"爱日、爱群、爱亲、爱己"的校训，培养了一批又一批优秀人才。这里走出过数学家杨乐、电影表演艺术家赵丹、画家尤无曲、赵无极、经济学家邢鉴生，以及世界体育冠军李菊、陈玘、陆斌等。
它是南通响当当的名校。
目前，周边金茂府的挂牌价格达到了元/㎡。
一直以来，南通师范附属第一小学的学区房都不便宜。大面积的改善盘少，即使是金茂府，其二手房的流通性也不是很高，总价万以上的价格门槛较高，对于很多来说都是不小的挑战。
房地产市场变化快，每个人的心中会有自己的购房和直观标准。有人喜欢老城区的便捷，有人向往中创区的便捷；有人钟爱崇川区的文化底蕴，有人则偏爱苏锡通园区的性价比。
房子很重要，但不要忘记生活的品质，在美好的房子中邂逅向往的生活，当然是最好的了。希望每个人都能如愿以偿。
