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溢价60成都崇州站旁93亩商住地成功 [复制链接]

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据土地情报数据监测显示,8月14日,成都市2宗综合用地(含住宅)出让,2宗地块位于崇州市,总出让面积.3㎡,总规划建筑面积.52㎡,起始总价.93万元。

据中指数据统计中心显示,截止8月14日,成都崇州市共计成交住宅用地4宗,本次成交楼面价刷新上半年该区域最高纪录。

:提供地块可研报告详见下文。

地块编号CZ-04(/)

最终,由眉山帛霖商贸有限责任公司以成交价.9万元竞得该地块,折合楼面价元/㎡,溢价率60.71%。

(地块区位图

来源中指地主)

土地位置崇州市崇阳街道崇庆南路与南河路交叉口西南侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积.9㎡,规划建筑面积.76㎡,容积率1.0<容积率≤2.4,出让年限住宅70年、商业40年,起始价.76万元,起始楼面价元/㎡。

据出让文件显示,该地块以方式出让,临崇庆南路、南河路建筑高度不低于60米,≤80米,临蜀南街建筑高度≤40米,商业建筑限高10米。(对高度要求详见附图)成品住宅建设比例:成品住宅建设面积比例不低于60%。

地块编号CZ-05(/)

最终,由成都市百恒房地产开发有限公司以成交价.86万元竞得该地块,折合楼面价元/㎡,溢价率60.47%。

(地块区位图

来源中指地主)

土地位置崇州市崇阳街道崇庆南路与西游路交叉口西北侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积.4㎡,规划建筑面积.76㎡,容积率1.0<容积率≤2.4,出让年限住宅70年、商业40年,起始价28.17万元,起始楼面价.5元/㎡。

据出让文件显示,该地块以方式出让,临崇庆南路建筑高度不低于60米,≤80米,临蜀南街建筑高度≤40米,商业建筑限高10米。(对高度要求详见附图)成品住宅建设比例:成品住宅建设面积比例不低于60%。

据中指地主地块可研报告显示,本次出让2宗地块相邻,属于成都是崇州郊区板块,该板块属于远郊拓荒区,距离市中心47KM。周边邻近崇州站、医院等配套。地块周边1公里范围内交通配套如下图所示。

(地块周边交通条件

来源中指地主)

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