沈阳白癜风医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj/171111/5837445.html据链家数据显示，全成都挂牌二手房源已经突破了11万大关！这么大的存量，简直吓人！
其实早在今年7月末，成都的挂牌二手房就突破了10万，然而又过去了几个月，当初的10万库存不仅没大幅度减少，反而还增多了1万多的房源。
据直击成都楼市部分受访粉丝爆料，自己的房源主动降价十万，但都挂在网上起码一个月了，还是没卖脱手。
这也进一步说明，二手房市场压力越来越大。
近期降价小区TOP10
“5+2”区域小区降价房TOP榜
（数据来源：诸葛找房）
近郊+远郊小区降价房TOP榜
（数据来源：诸葛找房）
那么，
成都各区二手房价如何了？
一起来看看吧
锦江
锦江9月二手房均价元/m2
武侯
武侯9月二手房均价元/m2
成华
成华9月二手房均价元/m2
高新区
高新区9月二手房均价元/m2
龙泉驿
龙泉驿9月二手房均价元/m2
青羊
青羊9月二手房均价元/m2
郫都
郫都9月二手房均价元/m2
温江
温江9月二手房均价元/m2
新都
新都9月二手房均价元/m2
双流
双流9月二手房均价元/m2
金牛
金牛9月二手房均价元/m2
天府新区
天府新区9月二手房均价元/m2
都江堰
都江堰9月二手房均价元/m2
青白江
青白江9月二手房均价元/m2
金堂
金堂9月二手房均价元/m2
彭州
彭州9月二手房均价元/m2
崇州
崇州9月二手房均价元/m2
新津
新津9月二手房均价元/m2
邛崃
邛崃9月二手房均价元/m2
大邑
大邑9月二手房均价元/m2
蒲江
蒲江9月二手房均价元/m2
简阳
简阳9月二手房均价元/m2
小结
因数据统计来源于多个第三方渠道，因此只能统计均价。实际的成交价更低，其实不乏业主多次挂牌，主动降价已屡见不鲜。
目前成都二手房市场的整体行情是量涨价跌。
购房建议：
其实很多人都在犹豫，到底是应该继续摇新房还是买二手房？或者二者都不选，继续保持观望？我的观点是建议有购房需求的人此时可以下手二手房了。因为和新房对比起来，随着低地价的网红盘逐一入市，低地价盘会越来越少势必成为现实。
随着时间的推移，去年、今年内大批高地价拿地的项目也会逐渐建好入市，新房与二手房之间的剪刀差会越来越小。在这种情况下，并没有特别凸显新房的性价比，况且，新房还需要摇号，能不能买到满意的房子还有很大一部分运气的因素。
而二手房在量涨价跌的情形下，购房者可供选择的余地很大，还可以找房东杀杀价。现在的情形不是二手房待价而沽的时候了。近期，二手房成交价持续下降，降价销售或成主流。
来源：成都房天下、链家成都、四川麻辣楼市、成都本地宝
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