“”限购*策即将满月。而在此次限购之下，不仅中心城区限购强度再升级，就连三圈层也开启了历史上第一次限购。
在此，帮你复习一下三圈层限购*策：
在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
增加户籍与12个月社保限制，利于打击由外地入侵的炒房客，这无疑会让本地刚需购房者拍手叫好。
然而，自天府新区概念提出，不仅天府新区成都直管区房价快速翻倍，隶属四川天府新区的简阳市、新津县等成都三圈层房价也频上头条！
一起来看一下，成都三圈层各区县的房价情况：
三圈层房价可分为两个梯度，二妹给它们取个名字，叫“五千档”和“八千档”
“五千档”为彭州市、金堂县、浦江县、大邑县、邛崃。此梯度受*策和规划冲击较小，楼市走势模式较为传统，表现稳定，随时间微涨。
“八千档”为简阳市，青白江区，崇州市，都江堰市，新津县。此梯度算是成都三圈层中的佼佼者，楼市新*、城市规划都对其有着较大的影响，房价涨幅跨度大。
下面是二妹为你统计的三圈层各区县的房价，没资格买主城，三圈层也观望一下？
彭州市
彭州市摇号楼盘均价：元/平米
彭州市受工业项目的影响，居住体验一直不得人心，新盘除了原著居民消耗，很难吸引外地人投资性购买。
金堂县
金堂县摇号楼盘均价：元/平米
自摇号以来，金堂是三圈层房源供应最多的县，产品也偏向改善段位。金堂依山傍水，因宜居而备受青睐。
蒲江县
蒲江县摇号楼盘均价：元/平米
蒲江均价元/平，却依然有人质疑它的炒作成分。这是基于蒲江的商业配套、就业资源、以及薪资水平得出的结论。
大邑县
大邑县摇号楼盘均价：元/平米
大邑县地处崇州之西，离成都中心城区较远。房价自然处在崇州之下，但相比当地的薪资水平，大邑县的房价依然是高位。
邛崃市
邛崃摇号楼盘均价：元/平米
从表格去看，邛崃市的房价从4月份开始已经有了较为明显的上涨趋势。同为清水房，英伦半岛、翡翠滨江、颐和天宸三盘已经突破！
简阳市
简阳市摇号楼盘均价：元/平米
自从被划入成都代管之后，这座曾经以羊肉汤闻名遐迩的小城开始了楼市的“开挂”之路。今年一月份，当初新房房价已从年初的元/平米跃至元/平米的限价位。
而就在上个月，简阳新城的京汉新城·悦隽江山项目，带装修价格在-元/平米，成为成都三圈层首个房价上万的远郊区。然而，简阳二手房普遍均价已经达到在~元/平米了。
青白江区
青白江区摇号楼盘均价：元/平米
相较于其它远郊，青白江离中心城区最近。从中心城区贯穿而去的5号线北端、与3号线北端已经拉向青白江方向，成绵高速可快速到达中心城区，5环路也横穿版图，可见青白江房价受规划影响很大，近期开盘房价相较去年同期，涨幅几近一倍。
崇州市
崇州市摇号楼盘均价：元/平米
崇州处于温江之西，上成温邛高速，可快速到达温江，二绕高速G横跨崇州版图，到达双流、郫县、高新区、天府新区也很快。优质的地理优势，加上天然环境因素，房价居高不下。
都江堰市
都江堰市摇号楼盘均价：元/平米
都江堰是国家级旅游区，高铁30分钟到达成都市区，都江堰的历史、人文、环境都有着独具特色的魅力，产品以养老、旅游地产为主，别墅、洋房是都江堰的主力产品。但在现代科技与就业资源方面并不突出，因此都江堰的房价一直趋稳，总体表现为居住优而投机弱！
新津县
新津县摇号楼盘均价：元/平米
与都江堰相比，恰恰相反的是新津楼市是偏向投机性，因为天府新区的规划福利而带动的新津县，在两年前房价也不过与其它郊县持平，仅多，但随着天府新区成都直管区的持续“高温”，与之相邻的新津县也“沸腾”得让人窒息。本月新开4个楼盘，就有2个破万。
好了，今天三圈层的房价就为你讲到这里。求赞，求转发，求么么哒~~
作者/编辑：房二妹
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