来源：凤凰网房产南通站
南通市城镇房地产开发有限公司8.51亿底价竞得市北板块R地块，成交地价元/㎡，楼面价元/㎡，限房价元/㎡。
该地块位于永兴大道北、资生路西，规划为居住用地，土地面积.39㎡，容积率1.5-1.79，限高60米，住宅建筑层次15-17层。
R地块毗邻永兴大道，距离地铁1号线普贤路站直线距离约米，出行便捷；商业方面，距离圆融嘉悦汇约米，万象城、圆融堤调、大润发也可快速到达；启秀市北学校和南通第二中学都在2公里范围内；另外周边还分布有唐闸公园、医院等配套，生活所需皆可满足。
（地块大致位置示意图）
地块一路之隔即君兰天悦项目，周边还分布有中海碧林湾、新城香溢紫郡、万科翡翠东第、万科白鹭郡、恒大御澜庭、远创樾府等二手房项目，二手房价格在2-2.5万/㎡不等。
板块内新房项目较多，以永兴大道为界，以北在售新房项目有2个，具体为圆融玺悦（小高层元/㎡、洋房）和远创湖悦云境（元/㎡），另外有1宗待入市地块——首开R地块（元/㎡）。
永兴大道以南在售新房项目有5个，具体为碧桂园公园星荟（元/㎡）、世茂璀璨未来（元/㎡）、崇州云玺（元/㎡）、北纬31度（元/㎡）、融创时代中心（20元/㎡），另外还有1个待入市新项目——东升旭辉中心（元/㎡）。
东升旭辉中心项目总建面约46万方，融合住宅、产业、办公商业街区、外贸选品中心等多元业态。
（项目效果图）
住宅部分由17栋21层高层和6栋17层小高层组成，共计户，容积率约2.2，绿地率约37%，户型建面约97-㎡，限价元/㎡。
（住宅效果图）
据悉，项目商办综合体项目定位为国际贸易中心，将对标上海金茂大厦，建设南通外贸中心。
目前，项目城市双展厅已开放，位于山姆超市和万象城，4大户型图也已曝光。
建面约97㎡3房2厅1卫
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建面约㎡3房2厅2卫
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建面约㎡3房2厅2卫
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建面约㎡4房2厅2卫
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整体来看，新崇川板块新房库存量较大，未来R地块入市存在一定去化压力。
